전세사기 피해확인서 발급 방법 및 지원 정책 완벽 가이드

전세사기 피해확인서 발급 방법 및 유효기간, 발급기간 | 긴급거처 지원 (+공공임대주택 입주) | 저리 전세대출 지원 | 전세사기 피해자 대환대출 시행 | 디딤돌 대출 보금자리론 혜택 | 전세피해지원센터 홈페이지 바로가기

전세사기 피해를 입은 임차인들이 희망의 끈을 놓지 않도록, 전세사기 피해확인서의 발급 방법과 유효기간, 발급기간에 대해 자세히 알아보도록 해요. 또한 긴급거처 지원과 저리 전세대출 관련 내용도 함께 확인해 보아요.

전세사기 피해확인서 발급 방법

전세사기 피해확인서를 발급받기 위해서는 몇 가지 절차를 따라야 해요. 국토교통부는 이달 3일부터 전세사기 피해자들이 손쉽게 피해확인서를 발급받을 수 있도록 여러 지원을 강화했습니다.

발급 절차

1. 피해 사실 확인: 먼저, 계약 종료 후 1개월이 경과했거나 경매에 의해 임차권이 소멸된 경우에 한해 피해 사실을 증빙해야 해요.
2. 서류 제출: 지방자치단체에 해당 증빙 서류를 제출해주세요. 예를 들어, 임대차 계약서와 경매 관련 서류가 필요해요.

아래는 피해확인서 발급 과정의 간단한 표예요.

단계	내용
1	계약 종료 후 1개월이 경과
2	경매 또는 임차권 소멸 증빙
3	지방자치단체에 서류 제출
4	피해확인서 발급

피해확인서를 발급받은 후, 이를 시중은행에 제출하면 저리로 대출을 받을 수 있어요. 이 대출은 보통 1~2%대의 금리로 제공돼요.

피해확인서 유효기간 및 발급기간

피해확인서의 유효기간은 기존의 3개월에서 6개월로 연장되었어요. 이는 피해자들이 보다 오랜 기간 동안 지원을 받을 수 있도록 하기 위한 조치예요.

유효기간	조건
3개월	이전 전세사기 피해자에 대한 일반규정
6개월	최근 개정된 법령에 따른 연장

또한, 경매 절차가 완료되기 전에도 보증금 피해가 확실한 경우, 조건부로 피해확인서 발급이 가능해졌어요. 이를 통해 빠르게 대출 지원이 이루어질 수 있죠.

긴급거처 지원 (+공공임대주택 입주)

전세사기 피해자들은 긴급한 거처가 필요한 경우, 긴급거처 지원을 받을 수 있어요. 기존에는 6개월치 월세 선납이 필요했지만, 이제는 매월 납부할 수 있도록 개선되었어요.

지원 조건	내용
월세 납부 방식	매월 납부 가능
주택 면적 조건	기존 면적 초과 가능
임대 기간	최대 2년 지원

두 번째 조건인 주택 면적 또한 유사한 경우라면 더 큰 주택에도 입주할 수 있도록 바뀌었어요.

저리 전세대출 지원

긴급주거제도를 통해 지원받은 피해자가 새로운 전셋집에 입주할 경우, 저리 전세자금 대출도 받을 수 있어요. 이 대출은 최대 3억원 이하의 전셋집에 대해 지원이 가능합니다.

대출 한도	이자율
2억4천만원 이하	1~2%대 금리

정부는 대출 지원의 폭을 확대하고 보금자리론과 디딤돌 대출의 혜택도 사용할 수 있도록 하고 있어요. 예를 들어, 디딤돌 대출은 금리 인하 혜택이 주어지고, 보금자리론은 LTV(주택담보대출비율) 완화가 이루어져요.

결론

전세사기 피해확인서 발급 방법을 비롯하여 다양한 지원 정책이 강화되고 있고, 피해자들이 실질적인 도움을 받아 새로운 출발을 할 수 있도록 하는 노력이 진행되고 있어요. 그러므로 전세사기 피해를 입은 분들은 이러한 각종 지원을 적극 활용하시길 추천드려요. 그리고 자세한 정보는 반드시 전세피해지원센터를 통해 알아보세요.

자주 묻는 질문과 답변:

전세사기 피해확인서 발급 방법 및 유효기간, 발급기간?

전세사기 피해자들은 이달 3일부터 전국 17개 시청과 도청에서 저리대출 등을 위한 피해확인서를 발급받고, 긴급주거지원을 신청할 수 있게 되었어요. 자세한 내용은 본문을 참조하세요!

긴급거처 지원 (+공공임대주택 입주)은 무엇인가요?

전세사기 피해자들의 긴급거처 지원도 개선되어 이제는 월세를 매월 납부할 수 있게 되었어요. 자세한 내용은 본문을 참조하세요!

저리 전세대출 지원은 어떤 혜택이 있나요?

정부는 긴급주거지원을 받은 피해자가 새로운 전셋집에 입주하는 경우에도 저리 전세자금 대출 지원을 받을 수 있도록 하고 있어요. 자세한 내용은 본문을 참조하세요!